El Régimen Júridico del Urbanismo en España : una perspectiva competencial
- Madri : INAP, 2001
- 301 p.
- Colección Estudios. Serie Administración General .
Capitulo I - La configuración jurídica de la propiedad del suelo El marco general básico La competencia del estado para establecer los presupuestos básicos del régimen del suelo La competencia del estado para establecer los presupuestos básicos de la ejecución urbanística La configuración jurídica de la propiedad del suelo La articulación de la función social de la propiedad con el planeamiento urbanístico La inexistencia de una regulación unitaria del derecho de propiedad y de su función social La función social en la ley 6/1998: una cobertura inconstitucionalmente utilizada La reforma estructural que preside la LRSV: una reforma de la política del suelo con dudoso enfoque constitucional Capitulo II - La relimitación de la propiedad urbanística Su objeto: la definición del contenido normal de la propiedad del suelo Introducción Los deberes urbanísticos básicos como límites del derecho de propiedad urbanística Su origen: el carácter estatuario del contenido del derecho de propiedad El articulo 2.1 LRSV como un limite a la potestad reglamentaria de la administración urbanística La relación entre el contenido mínimo del derecho de propiedad urbanística y el interés social que define su contenido: derivación y superposición El carácter cuasi principal de los planes de urbanismo La función directiva y orientadora consustancial al plan Conclusión Su alcance: los limites urbanísticos Introducción El deber básico de incorporación al proceso urbanizador y edificatorio El derecho a edificar. Especial referencia al vigente sistema de adquisición de las facultades urbanísticas El deber de solicitar licencia urbanística El deber de conservación y sus limites Capitulo III - Las indemnizaciones urbanísticas El principio general de la no indemnizabilidad Una consecuencia de la función social de la propiedad y del carácter estatuario de su contenido Su proyección competencial Los supuestos indemnizatorios previstos en la LRSV Consideraciones de carácter general Los supuestos indemnizatorios derivados de la ordenación urbanística Capitulo IV - El uso y destino del suelo Su determinación: una consecuencia del establecimiento del régimen urbanístico de la propiedad La clasificación y la calificación del suelo: su distinción Las distintas clases de suelo Su régimen jurídico: derechos y deberes de sus propietarios